會議要求,,要不折不扣抓落實,以更加強烈的擔(dān)當(dāng),、更加積極的作為落實好黨中央,、國務(wù)院部署要求,。要持續(xù)推進城市更新,堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向,,開展城市體檢,,找準(zhǔn)人民群眾急難愁盼問題和城市發(fā)展短板弱項,下功夫?qū)嵤┮慌菝裆?、防風(fēng)險,、促發(fā)展的更新項目。要堅決穩(wěn)住樓市,,繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn),,加力實施城中村和危舊房改造、推進收購存量商品房,、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,,從供需兩端持續(xù)發(fā)力,推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),。要適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化,,順應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要,立標(biāo)準(zhǔn),、強科技,、抓項目,推動建設(shè)安全,、舒適,、綠色、智慧的“好房子”,,不斷提升人民群眾的獲得感,、幸福感。
此前,,兩會期間,,住建部部長倪虹在民生主題記者會上回應(yīng)有關(guān)推進城市更新、“好房子”建設(shè)等話題,。
推進城市更新:實施一批惠民生,、促發(fā)展、防風(fēng)險的項目
倪虹表示,,住建部將重點從抓體檢,、找準(zhǔn)問題和抓項目、解決問題兩方面推進城市更新,。抓項目方面,,住建部將下功夫?qū)嵤┮慌菝裆⒋侔l(fā)展,、防風(fēng)險的更新項目,,重點有三類,。
第一類,是民生項目,。按照《政府工作報告》的部署,,著力抓三件事:一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新改造范圍,因地制宜實施改造,,也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅,。二是城中村改造范圍已經(jīng)擴大到全國地級及以上城市,要在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上,,繼續(xù)擴大改造規(guī)模,。三是大力推進完整社區(qū)建設(shè)。
第二類,,是發(fā)展項目,。一是更新一批老工業(yè)區(qū)、舊廠房,,植入新業(yè)態(tài),、新功能,推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,,筑巢引鳳,,因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。二是改造一批老街區(qū),,打造精品街道,、城市客廳,建設(shè)活力街區(qū),,為青年人提供更多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間,,為市民創(chuàng)造更多消費場景。三是保護,、修繕一批歷史文化街區(qū)、歷史建筑,,推動活化利用,,讓城市文化遺產(chǎn)融入經(jīng)濟社會發(fā)展,融入城市生產(chǎn)生活,。
第三類,,是安全項目。《政府工作報告》提出,,打造宜居,、韌性、智慧城市,。宜居,、韌性和智慧,,都離不開安全這個根本。今年,,重點抓三件事:一是再建設(shè)改造地下管線15萬公里以上,,守護好城市的“里子”和“良心”。二是推進調(diào)蓄設(shè)施,、排水管網(wǎng),、排澇泵站等工程項目,聚焦消除城市的嚴(yán)重易澇積水點,,再完成1000個排水防澇設(shè)施重點項目,。三是發(fā)展數(shù)字化、智能化基礎(chǔ)設(shè)施,,重點推進城市生命線安全工程建設(shè),,努力實現(xiàn)地級及以上城市的生命線安全工程安全監(jiān)測全覆蓋,有效提升城市安全運行保障能力和韌性,。
建設(shè)“好房子”:立標(biāo)準(zhǔn),、強科技、抓項目
今年政府工作報告指出,,適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要,,完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,推動建設(shè)安全,、舒適,、綠色、智慧的“好房子”,。倪虹表示,,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點從3個方面抓好落實:
第一,立標(biāo)準(zhǔn),。標(biāo)準(zhǔn)水平?jīng)Q定房屋品質(zhì),。近期,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在組織編制《好房子建設(shè)指南》,,也在修訂《住宅項目規(guī)范》,,其中一項是把住宅的層高提高到不低于3米。
第二,,強科技,。“好房子”離不開新科技,“好房子”和新科技可以相互成就,。一方面,,將大力推廣惠民實用的新技術(shù)、新材料、新工藝,、新產(chǎn)品,,著力解決隔音不好、滲漏等問題,。另一方面,,積極推動全屋智能。
第三,,抓項目,。將推動城市和企業(yè)建設(shè)“好房子”,大力推廣“好房子”,。不僅要把新房子建成“好房子”,,也要結(jié)合城市更新,采取多種方式,,把老房子想辦法改造成“好房子”,。
倪虹在會上還表示,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門,,堅持長短結(jié)合,、標(biāo)本兼治,堅決穩(wěn)住樓市,。鞏固政策“組合拳”的效果,,把降息、增貸等政策效應(yīng)充分釋放出來,,惠及更多人民群眾,;繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn),切實維護購房人的合法權(quán)益,;加大“白名單”貸款投放力度,,按照“應(yīng)進盡進、應(yīng)貸盡貸”的要求,,將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”,。
(本文來源:建筑時報)
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