會議要求,,要不折不扣抓落實,,以更加強(qiáng)烈的擔(dān)當(dāng)、更加積極的作為落實好黨中央,、國務(wù)院部署要求,。要持續(xù)推進(jìn)城市更新,堅持問題導(dǎo)向和目標(biāo)導(dǎo)向,開展城市體檢,,找準(zhǔn)人民群眾急難愁盼問題和城市發(fā)展短板弱項,,下功夫?qū)嵤┮慌菝裆⒎里L(fēng)險,、促發(fā)展的更新項目,。要堅決穩(wěn)住樓市,繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn),,加力實施城中村和危舊房改造,、推進(jìn)收購存量商品房、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式,,從供需兩端持續(xù)發(fā)力,,推動房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)。要適應(yīng)房地產(chǎn)市場供求關(guān)系變化,,順應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要,,立標(biāo)準(zhǔn)、強(qiáng)科技,、抓項目,,推動建設(shè)安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”,不斷提升人民群眾的獲得感,、幸福感,。
此前,兩會期間,,住建部部長倪虹在民生主題記者會上回應(yīng)有關(guān)推進(jìn)城市更新,、“好房子”建設(shè)等話題。
推進(jìn)城市更新:實施一批惠民生,、促發(fā)展,、防風(fēng)險的項目
倪虹表示,住建部將重點從抓體檢,、找準(zhǔn)問題和抓項目,、解決問題兩方面推進(jìn)城市更新。抓項目方面,,住建部將下功夫?qū)嵤┮慌菝裆?、促發(fā)展、防風(fēng)險的更新項目,,重點有三類,。
第一類,是民生項目。按照《政府工作報告》的部署,,著力抓三件事:一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新改造范圍,,因地制宜實施改造,也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅,。二是城中村改造范圍已經(jīng)擴(kuò)大到全國地級及以上城市,,要在去年新增100萬套的基礎(chǔ)上,繼續(xù)擴(kuò)大改造規(guī)模,。三是大力推進(jìn)完整社區(qū)建設(shè)。
第二類,,是發(fā)展項目,。一是更新一批老工業(yè)區(qū)、舊廠房,,植入新業(yè)態(tài),、新功能,推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型,,筑巢引鳳,,因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力。二是改造一批老街區(qū),,打造精品街道,、城市客廳,建設(shè)活力街區(qū),,為青年人提供更多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間,,為市民創(chuàng)造更多消費(fèi)場景。三是保護(hù),、修繕一批歷史文化街區(qū),、歷史建筑,推動活化利用,,讓城市文化遺產(chǎn)融入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展,,融入城市生產(chǎn)生活。
第三類,,是安全項目,。《政府工作報告》提出,打造宜居,、韌性,、智慧城市。宜居,、韌性和智慧,,都離不開安全這個根本。今年,重點抓三件事:一是再建設(shè)改造地下管線15萬公里以上,,守護(hù)好城市的“里子”和“良心”,。二是推進(jìn)調(diào)蓄設(shè)施、排水管網(wǎng),、排澇泵站等工程項目,,聚焦消除城市的嚴(yán)重易澇積水點,再完成1000個排水防澇設(shè)施重點項目,。三是發(fā)展數(shù)字化,、智能化基礎(chǔ)設(shè)施,重點推進(jìn)城市生命線安全工程建設(shè),,努力實現(xiàn)地級及以上城市的生命線安全工程安全監(jiān)測全覆蓋,,有效提升城市安全運(yùn)行保障能力和韌性。
建設(shè)“好房子”:立標(biāo)準(zhǔn),、強(qiáng)科技,、抓項目
今年政府工作報告指出,適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要,,完善標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范,,推動建設(shè)安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”。倪虹表示,,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將重點從3個方面抓好落實:
第一,,立標(biāo)準(zhǔn)。標(biāo)準(zhǔn)水平?jīng)Q定房屋品質(zhì),。近期,,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在組織編制《好房子建設(shè)指南》,也在修訂《住宅項目規(guī)范》,,其中一項是把住宅的層高提高到不低于3米,。
第二,強(qiáng)科技,。“好房子”離不開新科技,,“好房子”和新科技可以相互成就。一方面,,將大力推廣惠民實用的新技術(shù),、新材料、新工藝,、新產(chǎn)品,,著力解決隔音不好,、滲漏等問題。另一方面,,積極推動全屋智能,。
第三,抓項目,。將推動城市和企業(yè)建設(shè)“好房子”,,大力推廣“好房子”。不僅要把新房子建成“好房子”,,也要結(jié)合城市更新,,采取多種方式,把老房子想辦法改造成“好房子”,。
倪虹在會上還表示,,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將會同有關(guān)部門,堅持長短結(jié)合,、標(biāo)本兼治,堅決穩(wěn)住樓市,。鞏固政策“組合拳”的效果,,把降息、增貸等政策效應(yīng)充分釋放出來,,惠及更多人民群眾,;繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn),切實維護(hù)購房人的合法權(quán)益,;加大“白名單”貸款投放力度,,按照“應(yīng)進(jìn)盡進(jìn)、應(yīng)貸盡貸”的要求,,將符合條件的房地產(chǎn)項目全部納入“白名單”,。
(本文來源:建筑時報)