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4月8日,，財政部辦公廳、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布《關(guān)于開展2025年度中央財政支持實施城市更新行動的通知》,，中央財政按區(qū)域?qū)嵤┏鞘懈滦袆映鞘薪o予定額補助。

其中：東部地區(qū)每個城市補助總額不超過8億元,，中部地區(qū)每個城市補助總額不超過10億元,，西部地區(qū)每個城市補助總額不超過12億元，直轄市每個城市補助總額不超過12億元,。

資金根據(jù)工作推進情況分年撥付到位,。力爭通過3年探索，城市地下管網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施水平明顯提升,，生活污水收集處理效能進一步提高,，老舊片區(qū)宜居環(huán)境建設(shè)取得明顯成效，形成可復(fù)制,、可推廣的模式和經(jīng)驗,。

2025年，中央財政支持實施城市更新工作的范圍為大城市及以上城市,，共評選不超過20個城市,，主要向超大特大城市以及黃河、珠江等重點流域沿線大城市傾斜,。

○ 城市更新重點樣板項目

• 城市供排水,、燃氣、供熱等城市地下管網(wǎng)更新改造和經(jīng)濟集約型綜合管廊建設(shè),；
  

• 城市生活污水處理“廠網(wǎng)一體”,、城市生活污水管網(wǎng)全覆蓋樣板區(qū)建設(shè)等；

• 生活垃圾分類處理,、建筑垃圾治理,、綜合桿箱、危舊橋梁,、機械停車設(shè)施等市政基礎(chǔ)設(shè)施提升改造,；

• 歷史文化街區(qū)、老舊小區(qū),、口袋公園,、綠地開放共享等既有片區(qū)更新改造，注重文化,、旅游,、餐飲,、休閑娛樂等一體打造，加強消費型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè),。
  

○ 城市更新機制建設(shè)

• 項目儲備和生成機制,。近遠結(jié)合、系統(tǒng)謀劃建設(shè)項目,，城市更新項目謀劃,、儲備、實施時序的方式,，可形成的機制包括但不限于城市體檢,、城市更新專項規(guī)劃、房屋全生命周期安全管理,、城市更新項目儲備庫建設(shè),、建設(shè)成效后評估機制等。

• 資金安排和籌措機制,。建立有利于統(tǒng)籌用好財政,、金融資源的機制。財政資金方面,，充分運用好國債資金,、中央預(yù)算內(nèi)投資、地方政府一般公共預(yù)算,、地方政府專項債券,、其他政府性基金預(yù)算、國資預(yù)算等,，最大程度發(fā)揮財政資金效能,。金融支持方面，探索優(yōu)化金融機構(gòu)信貸支持模式,，鼓勵社會資本進入,。同時，建立合理的成本分擔機制,，如污水全覆蓋樣板區(qū)和“廠網(wǎng)一體”運行維護機制,，以污水收集效能提升為導(dǎo)向的按效付費機制，居民小區(qū)二次供水設(shè)施專業(yè)化服務(wù)機制,，建立地下管網(wǎng)“一張圖”設(shè)施動態(tài)更新機制和長效運行機制等,。

• 用地保障和審批機制，包括盤活利用存量低效用地,、規(guī)劃制度,，適用于改造類項目的城市更新項目審批制度，城市更新有關(guān)法規(guī)制度和技術(shù)標準等,。中央資金可用于上述三類機制建立過程中的相關(guān)支出,。
  

各城市要按照因地制宜,、因城施策的原則，突出本次城市更新的重點內(nèi)容,，聚焦城市老城區(qū),，集中打造城市更新的樣板項目，形成樣板片區(qū),。同時,，應(yīng)與現(xiàn)有支持政策做好統(tǒng)籌銜接，具體項目上不得重復(fù)申請中央預(yù)算內(nèi)投資,、車購稅資金,、超長期特別國債等其他渠道中央資金，防止交叉重復(fù),。

（本文來源：央視新聞、中國建設(shè)報）