會議要求，要不折不扣抓落實,，以更加強烈的擔當,、更加積極的作為落實好黨中央、國務院部署要求,。要持續(xù)推進城市更新,，堅持問題導向和目標導向，開展城市體檢,，找準人民群眾急難愁盼問題和城市發(fā)展短板弱項,，下功夫實施一批惠民生、防風險,、促發(fā)展的更新項目,。要堅決穩(wěn)住樓市，繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn),，加力實施城中村和危舊房改造,、推進收購存量商品房、加快構建房地產發(fā)展新模式，從供需兩端持續(xù)發(fā)力,，推動房地產市場止跌回穩(wěn)。要適應房地產市場供求關系變化,，順應人民群眾高品質居住需要,，立標準、強科技,、抓項目,，推動建設安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”，不斷提升人民群眾的獲得感,、幸福感,。
此前，兩會期間,，住建部部長倪虹在民生主題記者會上回應有關推進城市更新,、“好房子”建設等話題。
推進城市更新：實施一批惠民生,、促發(fā)展,、防風險的項目
倪虹表示，住建部將重點從抓體檢,、找準問題和抓項目,、解決問題兩方面推進城市更新。抓項目方面,，住建部將下功夫實施一批惠民生,、促發(fā)展、防風險的更新項目,，重點有三類,。
第一類，是民生項目,。按照《政府工作報告》的部署,，著力抓三件事：一是把2000年以前建成的城市老舊小區(qū)都要納入城市更新改造范圍，因地制宜實施改造,，也鼓勵地方探索居民自主更新改造老舊住宅,。二是城中村改造范圍已經擴大到全國地級及以上城市，要在去年新增100萬套的基礎上,，繼續(xù)擴大改造規(guī)模,。三是大力推進完整社區(qū)建設。
第二類，是發(fā)展項目,。一是更新一批老工業(yè)區(qū),、舊廠房，植入新業(yè)態(tài),、新功能,，推動產業(yè)轉型，筑巢引鳳,，因地制宜發(fā)展新質生產力,。二是改造一批老街區(qū)，打造精品街道,、城市客廳,，建設活力街區(qū)，為青年人提供更多創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)空間,，為市民創(chuàng)造更多消費場景,。三是保護、修繕一批歷史文化街區(qū),、歷史建筑,，推動活化利用，讓城市文化遺產融入經濟社會發(fā)展,，融入城市生產生活,。
第三類，是安全項目,。《政府工作報告》提出,，打造宜居、韌性,、智慧城市,。宜居、韌性和智慧,，都離不開安全這個根本,。今年，重點抓三件事：一是再建設改造地下管線15萬公里以上,，守護好城市的“里子”和“良心”,。二是推進調蓄設施、排水管網,、排澇泵站等工程項目,，聚焦消除城市的嚴重易澇積水點，再完成1000個排水防澇設施重點項目,。三是發(fā)展數字化,、智能化基礎設施，重點推進城市生命線安全工程建設，努力實現地級及以上城市的生命線安全工程安全監(jiān)測全覆蓋,，有效提升城市安全運行保障能力和韌性,。
建設“好房子”：立標準、強科技,、抓項目
今年政府工作報告指出,，適應人民群眾高品質居住需要，完善標準規(guī)范,，推動建設安全、舒適,、綠色,、智慧的“好房子”。倪虹表示,，住房城鄉(xiāng)建設部將重點從3個方面抓好落實：
第一,，立標準。標準水平決定房屋品質,。近期,，住房城鄉(xiāng)建設部在組織編制《好房子建設指南》，也在修訂《住宅項目規(guī)范》,，其中一項是把住宅的層高提高到不低于3米,。
第二，強科技,。“好房子”離不開新科技,，“好房子”和新科技可以相互成就。一方面,，將大力推廣惠民實用的新技術,、新材料、新工藝,、新產品,，著力解決隔音不好、滲漏等問題,。另一方面,，積極推動全屋智能。
第三,，抓項目,。將推動城市和企業(yè)建設“好房子”，大力推廣“好房子”,。不僅要把新房子建成“好房子”,，也要結合城市更新，采取多種方式,，把老房子想辦法改造成“好房子”,。
倪虹在會上還表示，住房城鄉(xiāng)建設部將會同有關部門,，堅持長短結合,、標本兼治，堅決穩(wěn)住樓市,。鞏固政策“組合拳”的效果,，把降息,、增貸等政策效應充分釋放出來,，惠及更多人民群眾；繼續(xù)打好“保交房”攻堅戰(zhàn),，切實維護購房人的合法權益,；加大“白名單”貸款投放力度，按照“應進盡進,、應貸盡貸”的要求，將符合條件的房地產項目全部納入“白名單”,。
（本文來源：建筑時報）
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