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熱點(diǎn) | 新版工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布
來源:住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng) | 作者:略 | 發(fā)布時(shí)間: 2025-01-07 | 747 次瀏覽 | 分享到:
近日,，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編制的國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）發(fā)布,，自2025年9月1日起實(shí)施。原國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）同時(shí)廢止,。

近日,，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部組織編制的國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50500-2024）（以下簡稱《標(biāo)準(zhǔn)》）發(fā)布，自2025年9月1日起實(shí)施,。原國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）同時(shí)廢止,。



《標(biāo)準(zhǔn)》包括基本規(guī)定、工程量清單編制,、最高投標(biāo)限價(jià)編制,、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制、合同工程計(jì)量,、合同價(jià)款調(diào)整,、合同價(jià)款期中支付、工程結(jié)算與支付,、合同價(jià)款爭議的解決,、工程計(jì)價(jià)成果與檔案管理等內(nèi)容。



《標(biāo)準(zhǔn)》修訂的主要技術(shù)內(nèi)容有：

修訂不同合同形式的風(fēng)險(xiǎn)范圍及承擔(dān)規(guī)則,；增加投標(biāo)報(bào)價(jià)澄清或說明,；修訂施工措施項(xiàng)目計(jì)價(jià)規(guī)則；刪除合同價(jià)款約定章節(jié)，增加合同選擇與要求章節(jié),；修訂合同工程計(jì)量與價(jià)款調(diào)整規(guī)則,；刪除工程簽證條款，增加新增工程計(jì)量與計(jì)價(jià)規(guī)則,；增加施工過程結(jié)算計(jì)價(jià)與支付規(guī)則,；修訂合同價(jià)款爭議解決的辦法；刪除工程造價(jià)鑒定章節(jié),。

計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,，我國工程建設(shè)實(shí)行以定額為核心的政府定價(jià)制度，工程的概算,、預(yù)算,、結(jié)算價(jià)格，都是嚴(yán)格套用政府定額計(jì)算得出的結(jié)果,。本世紀(jì)初,，我國加入世貿(mào)組織后，初步建立了工程量清單計(jì)價(jià)制度,，發(fā)承包雙方通過招投標(biāo)確定合同價(jià)款,，并以此作為竣工結(jié)算的主要依據(jù)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額司有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋,，工程量清單計(jì)價(jià)制度執(zhí)行20年來,，在部分民營投資建設(shè)項(xiàng)目上實(shí)現(xiàn)了較為充分的市場價(jià)格競爭，但在國有投資領(lǐng)域,，工程造價(jià)管理機(jī)制仍存在一些問題：一是工程造價(jià)仍很大程度依賴政府發(fā)布的預(yù)算定額,，市場決定性作用發(fā)揮不夠。二是很多項(xiàng)目的建設(shè)方,、施工方合約意識不強(qiáng),，過程控制薄弱，容易造成投資失控,、結(jié)算扯皮等現(xiàn)象,。

黨的二十屆三中全會提出構(gòu)建高水平社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用,，完善主要由市場供求關(guān)系決定要素價(jià)格機(jī)制,，防止政府對價(jià)格形成的不當(dāng)干預(yù)。作為社會主義市場經(jīng)濟(jì)的組成部分,，工程造價(jià)管理制度亟待進(jìn)行相應(yīng)的改革,。

《標(biāo)準(zhǔn)》主要目的是在工程建設(shè)發(fā)承包及實(shí)施階段完善市場化造價(jià)管理規(guī)則，減少政府對價(jià)格的不當(dāng)干預(yù),，充分發(fā)揮企業(yè)自身活力,，從技術(shù)規(guī)則和管理機(jī)制方面讓價(jià)格主要由市場說了算,。


《標(biāo)準(zhǔn)》具體在以下關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行完善：

一是厘清交易定價(jià)和企業(yè)成本的關(guān)系。新版工程量清單計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)要求發(fā)包人完整,、準(zhǔn)確描述擬建工程的各項(xiàng)特征,、性能要求，以便承包人形成完整,、合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)；同時(shí)允許承包人自主選用施工措施和組織方案,，充分激發(fā)其競爭活力,。

二是明確市場化的計(jì)價(jià)方法和計(jì)價(jià)依據(jù)。在最高投標(biāo)限價(jià),、投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制過程中,，不再將政府定額和信息價(jià)作為主要的計(jì)價(jià)依據(jù)，增加市場價(jià)格信息,、工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫,，以及投標(biāo)人裝備水平、管理水平,、成本消耗等內(nèi)容,，綜合作為確定工程造價(jià)的考慮要素。

三是加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)的合理分配和有效控制,。把發(fā)承包雙方在計(jì)量計(jì)價(jià)過程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行全面梳理,，按照“誰的責(zé)任、由誰承擔(dān)”“誰風(fēng)險(xiǎn)可控,、由誰承擔(dān)”等原則,，對風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理的分配。

四是強(qiáng)調(diào)工程造價(jià)全過程管控要求,。對建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo),、履約控制、結(jié)算管理等全過程造價(jià)管理活動提出要求,，有助于減少結(jié)算爭議糾紛,，實(shí)現(xiàn)對工程投資的有效、動態(tài)控制,。

上述負(fù)責(zé)人表示,，新標(biāo)準(zhǔn)不僅是計(jì)算工程造價(jià)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，也是管控工程造價(jià)的管理標(biāo)準(zhǔn),，對工程項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo),、施工過程造價(jià)控制、變更索賠,、價(jià)款結(jié)算等一系列造價(jià)活動進(jìn)行規(guī)范,，有利于引導(dǎo)國有投資項(xiàng)目管理模式升級,。

對建設(shè)單位而言，要逐步擺脫對政府定價(jià)的依賴,。其既要掌握市場真實(shí)數(shù)據(jù),，科學(xué)合理編制各類造價(jià)文件，又要增強(qiáng)市場意識,，在招標(biāo)文件,、施工合同中合理確定風(fēng)險(xiǎn)、變更,、價(jià)格調(diào)整等條款,，使工程造價(jià)既算得準(zhǔn)又控得住，真正承擔(dān)起造價(jià)管控的主體責(zé)任,。

對施工單位而言,，要盡快轉(zhuǎn)變經(jīng)營理念，增強(qiáng)市場競爭意識和成本管控能力,；注重提升技術(shù)能力,、裝備水平和現(xiàn)場管理能力；優(yōu)化施工措施和施工方案,，實(shí)現(xiàn)降本增效,。

對造價(jià)咨詢企業(yè)而言，要實(shí)施全過程造價(jià)管控,，相對于傳統(tǒng)造價(jià)咨詢模式,，企業(yè)將承擔(dān)更大的責(zé)任。


（本文來源：住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)）



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